Sinds de bouw van de huurwoningen in de zestiger jaren, zijn deze drie keer van eigenaar veranderd. Nooit eerder bracht een verkoop onzekerheid en (grote) zorgen met zich mee waarvan bij veel huurders hier nu sprake is. Deze gevoelens komen niet voort uit het gegeven dat Woonbedrijf de woningen hier gaat verkopen, maar omdat de gemeente regie over dit gebied wil hebben om hier te kunnen ontwikkelen, zoals men dit zelf omschrijft.

De gemeente heeft geen bezit in onze wijk en dus ook geen regie. Via de wet voorkeursrecht probeert men deze hier toch te krijgen. De wet voorkeursrecht verplicht een eigenaar (ook een woningcorporatie) om bij verkoop van een woning deze eerst aan te bieden aan de gemeente. 

De gemeente heeft laten weten alleen regie over dit gebied te willen hebben en dat men geen bouwer en ook geen verhuurder wil zijn. Wanneer de woningen door Woonbedrijf aan de gemeente verkocht zouden gaan worden, dan worden deze door de gemeente waarschijnlijk (direct) doorverkocht. 

21 oktober 2025 - Besluit college van B & W

In de openbare besluitenlijst van het college van burgemeester en wethouders staat bij punt 5 het volgende:

Voorkeursrecht gemeente Breeakker -noordelijk deel-; verzoek aan rechtbank oordeel prijs

Op grond van het door de gemeenteraad gevestigde voorkeursrecht heeft Woonbedrijf op 1 november 2024 het onroerend goed formeel aan de gemeente te koop aangeboden. Uw college heeft Woonbedrijf op 09 december 2024 Woonbedrijf formeel laten weten in gesprek te gaan over de mogelijke aankoop van het registergoed (en de daarbij komende voorwaarden) van Woonbedrijf in Son en Breugel.
Woonbedrijf verzoekt de gemeente om de rechtbank te verzoeken een oordeel te geven over de prijs van de onroerende zaken die zij (Woonbedrijf) wenst te verkopen. De gemeente dient binnen 4 weken na ontvangst van het verzoek van Woonbedrijf een besluit te nemen en het verzoek bij de rechtbank ingediend te hebben.
Het college besluit het verzoek van Woonbedrijf in te willigen en tijdig het verzoek bij de rechtbank ingediend te hebben.

Het college besluit:

1. het verzoek van Woonbedrijf van 24 september 2025 om de rechtbank te verzoeken een definitief oordeel te geven over de prijs die de gemeente verschuldigd is voor de aankoop van de onroerende zaken van Woonbedrijf in het voorkeursrechtgebied ‘Breeakker -noordelijk deel’ in te willigen en er zorg voor te dragen dat dit verzoek uiterlijk op 21 oktober 2025 bij de rechtbank aanwezig is;
2. NGNB Advocaten opdracht te geven om namens de gemeente op te treden in deze procedure;
3. het procesbesluit vast te stellen;
4. Woonbedrijf van dit besluit per brief op de hoogte te stellen.