Op woensdag 28 mei 2025 ontvangen wij een reactie op onze vragen, waarvan sommige reacties geen antwoorden zijn. Daarom gaan wij naar aanleiding van deze reacties vragen om verduidelijking.

Onder een vraag staat in deze kleur en cursief de reactie van de gemeente. De tekst van de reactie is een kopie van de tekst die wij ontvangen hebben. 

 

Verstuurd via mailadres info@bewonersbreeakker.nl

Breeakker Noord, 2 mei 2025

 

Geachte meneer Okko Schook,

Wij hebben een aantal vragen over zaken die gecommuniceerd worden m.b.t. het ontwikkelplan aangaande de toekomst van Breeakker Noord. In de brief van 30 april jl. aan de bewoners van Breeakker Noord staat: U ontvangt tijdig een uitnodiging voor de inloopbijeenkomst. De komende tijd werken we verder aan het ontwikkelplan. Tijdens de bijeenkomst op 2 juni gaan wij nogmaals met u in gesprek. U heeft dan de mogelijkheid om hierop te reageren en ons uw laatste aandachtspunten mee te geven. We streven ernaar dat het ontwikkelplan medio 2025 definitief klaar is.

 

Vraag 1

Waarom ontvangen bewoners niet tijdig voor een inloopbijeenkomst de documentatie waar zij iets van mogen vinden? Dan kunnen zij zich inlezen, een beeld vormen en vragen voorbereiden. Wanneer raadsleden zich een beeld moeten vormen en/of vragen willen kunnen stellen, dan ontvangen zij tijdig de informatie die zij hiervoor nodig hebben. Waarom wordt er van bewoners gevraagd om dit ter plekke te doen aangaande iets wat hen zeer aan het hart gaat?

Reactie

U ontvangt de week voorafgaand aan de volgende inloopbijeenkomst (23 juni 2025) informatie, zodat u zich inlezen en kunt voorbereiden.

Toevoeging aangaande de reactie op vraag 1: Op 2 mei 2025 stellen wij o.a. de vraag waarom bewoners vooraf nooit geïnformeerd worden. Op 21 mei jl. ontvangen bewoners een brief waarin medegedeeld wordt dat een week voorafgaand aan de laatste inloopbijeenkomst op 23 juni a.s. informatie gedeeld zal worden via de website van de gemeente zodat bewoners zich kunnen voorbereiden op de bijeenkomst. Dit is de link naar deze brief 64d366ed-f71f-4616-b2cf-b66caa484477 

Er wordt dus iets gedaan wat nooit eerder in dit proces naar bewoners gedaan is en wat de reden is geweest waarom wij hierover een vraag stellen. Maar in de reactie terug staat alleen een mededeling, niet dat men deze vraag van ons uitgevoerd heeft.   

 

Vraag 2

Houdt de conceptversie van het plan op 2 juni a.s. in dat er ook bekend is of er huizen gaan verdwijnen en zo ja, welke huizen dit gaan zijn?

Reactie

De inloopbijeenkomst die gepland stond voor 02 juni 2025 is verplaatst naar 23 juni 2025. Daar hebben de bewoners inmiddels een brief d.d. 21 mei 2025 van ons over ontvangen.

Wij zijn druk bezig met de verdere inhoud en vormgeving van het ‘Ontwikkelplan’ en de invulling van de inloopbijeenkomst. Daarmee is nu nog niet aan te geven wat er te zien valt tijdens de inloopbijeenkomst van 23 juni 2025.

Toelichting vraag 2: Op het moment dat wij deze vraag stelden, stond de laatste inloopbijeenkomst nog gepland op 2 juni 2025. Op 21 mei ontvangen bewoners een brief dat de inloopbijeenkomst naar 23 juni verplaatst is. Dit is de link naar deze brief 64d366ed-f71f-4616-b2cf-b66caa484477

Wanneer een antwoord of reactie 26 dagen op zich laat wachten, dan kunnen zaken gewijzigd, achterhaald of niet meer aan de orde zijn. Ook maakt het dat bewoners hierdoor 'in de wacht gezet' worden wanneer het informatie betreft waarom zij vragen.   

 

Vraag 3

Verder staat er: De komende drie jaar veranderen we niets aan uw woonsituatie. We wijzigen in die jaren niets in uw wijk. Na de vaststelling van het ontwikkelplan, moet er nog erg veel gebeuren. Een groot deel van het ontwikkelplan staat of valt met het kunnen aankopen van de huurwoningen van Woonbedrijf door de gemeente. Waarom wordt er telkens op een wijze gecommuniceerd met bewoners van Breeakker Noord alsof dit al rond is en wordt de status van het aankoopproces nergens gecommuniceerd?

Reactie

Er wordt niet steeds anders gecommuniceerd. Allereerst is er nog niets rond met betrekking tot de verkoop van Woonbedrijf van de 151 huurwoningen aan de gemeente c.q. niets bekend over de mogelijke aankoop door de gemeente van dit bezit.

Parallel aan deze gesprekken tussen Woonbedrijf en gemeente, werken wij aan een ‘Ontwikkelplan’. Steeds is uitgedragen dat, mocht dat aan de orde zijn, een totale uitvoering van het ‘Ontwikkelplan’ vele jaren zal gaan duren. Daarbij zijn termijnen genoemd ter indicatie.

Als reactie op vragen van bewoners hebben wij op de 1^e inloopbijeenkomst aangegeven, dat wat er ook gebeurt met de eigendomssituatie van de 151 huurwoningen van Woonbedrijf en de (mogelijke) uitvoering van het ‘Ontwikkelplan’ de komende 3 jaar en nog niets gaat veranderen. Dit omdat ook na het ‘Ontwikkelplan’ er nog vele zaken in detail moeten worden uitgewerkt. Daarmee hebben wij bewoners die hebben gevraagd of er ‘morgen’ al begonnen zou worden, aangegeven dat in deze periode van 3 jaar er niets wijzigt.

 

Vraag 4

Wanneer wordt er een langer tijdspad op het online platform geplaatst zodat bewoners van Breeakker Noord weten wát er nog allemaal dient te gebeuren of gaat gebeuren zodat zij hierover ook vragen kunnen stellen? Het woord 'binnenkort' wordt gebruikt, maar hoe lang duurt 'binnenkort'? 

Reactie

Op het online platform staat al enige weken een tijdlijn. Daarmee is het ‘binnenkort’ ingevuld.

Voor zover wij dit nu weten, staan op de tijdlijn de stappen vermeld die gaan komen, de tijdsperiode waarin deze gaan plaatsvinden (met de inschatting van nu) en de mogelijkheden dat bewoners kunnen reageren.

Toevoeging aangaande de reactie op vraag 4: Op 8 mei jl. zijn de vervolgstappen op de website van de gemeente geplaatst. Wat kunt u verwachten? - Voorkeursrechtgebied de Breeakker -noordelijk deel-

Ook hier is sprake van een onderwerp dat niet meer aan de orde is, omdat het antwoord lang op zich heeft laten wachten. 

 

Vraag 5

Op maandag 14 april jl. is er van 9:00-13:00 uur met een drone over de huizen en de tuinen van Breeakker Noord gevlogen. Waarom is er niet naar de bewoners van Breeakker Noord gecommuniceerd dat dit gedaan zou gaan worden en waarom dit gedaan zou gaan worden?

Reactie

Wij hebben in onze informatiebrief van 20 maart 2025 (abusievelijk vermeld als 2024) aangekondigd dat er een inventarisatie van de bomen zou gaan plaatsvinden. Een concrete datum is niet genoemd, omdat deze niet bekend was.

Toelichting reactie vraag 5: Met 'abusievelijk vermeld als 2024' wordt bedoeld dat boven de brief van 20 maart 2025, de datum 20 maart 2024 stond. Dit is de link naar deze brief 9bd23745-a787-4c24-b4f6-a56b1aec3aa8

 

Vraag 6

Verder staat er: Heeft u vragen over de plannen van Woonbedrijf? Wat wordt hiermee bedoeld? Er kan helemaal geen sprake zijn van plannen van Woonbedrijf vanwege de Wvg. De informatie die gemist wordt door bewoners van Breeakker Noord, is wat de status van de onderhandelingen is vanuit de gemeente met Woonbedrijf. Tenslotte heeft de gemeente deze bal in eigen hoek gelegd waarvan gezegd werd dat de huurders van de woningen van Woonbedrijf 'beter af zouden zijn' wanneer de gemeente deze koopt. Maar vervolgens communiceert men over dat proces als gemeente helemaal niets meer naar de eigen inwoners.

Reactie

Wij hebben alle huurders van een huurwoning van Woonbedrijf er steeds op gewezen om als huurder zelf met Woonbedrijf in contact te treden als zij vragen hebben over hun huurwoningen of met de vraag wat er met hun huurwoning gaat gebeuren.

Het is de verantwoordelijkheid van de verhuurder (Woonbedrijf) om haar huurders van hun huurwoningen zelf op de hoogte te houden c.q. te informeren over de plannen die zij (Woonbedrijf) heeft met dit woningbezit. Dat is niet de taak van de gemeente, om de reden dat wij geen eigenaar zijn van deze huurwoningen.

Dat staat los van de omstandigheid dat, door de vestiging van het voorkeursrecht door de gemeente, wij inmiddels in gesprek zijn met Woonbedrijf over hun aanbod te woningen mogelijk aan te kopen. Daarover zijn de bewoners via onze informatiebrief van 20 maart 2025 (abusievelijk vermeld als 2024) op de hoogte gebracht. Dit proces loopt nog.

Zolang dit proces loopt en de uitkomst van de gesprekken niet bekend is, doen wij daar tussentijds geen inhoudelijke uitspraken over.

Met vriendelijke groet,

Werkgroep Sonse Bergen

Met vriendelijke groet,

Okko Schook | Senior planoloog / senior beleidsmedewerker ruimtelijke ontwikkeling | Team Ruimte, Economie en Duurzaamheid