Beste (burger)raadsleden,

U heeft inmiddels uw moties en amendementen ingediend, maar voordat u vanavond een belangrijke keuze gaat maken over onze wijk, het noordelijke deel van de Breeakker, willen wij u op dit allerlaatste moment nog een paar punten overhandigen om in overweging te nemen.

1 - Wist u dat door het wijzigen van het omgevingsplan u het voor een nieuwe eigenaar mogelijk maakt om de huurcontracten van 151 inwoners van uw gemeente te laten ontbinden bij de rechter? https://www.volkshuisvestingnederland.nl/onderwerpen/huren-en-wonen/huurbescherming-en-huurcontracten/vijf-redenen-om-de-huurovereenkomst-op-te-zeggen

2 - Wist u dat er nooit een participatieplan is opgesteld? Terwijl dit wel stond beschreven in het plan van aanpak van 4 juli 2023 1 (het cijfer 1 is de link naar het plan aanpak, zie pagina 6). Dat dit niet gedaan is, staat genoteerd in het verweerschrift van het college van B&W dat wij maandag 2 maart jl. ontvangen hebben. Dit verweerschrift is door het college van B&W opgesteld omdat wij bezwaar aangetekend hebben tegen de volgens ons onjuiste afhandeling van onze Woo-verzoeken. Quote uit het verweerschrift: Dit betreffende participatieplan is echter nooit opgesteld en bestaat dus niet. Er is geen expliciet besluit genomen om dit niet te doen. Wij zijn kordaat aan de slag gegaan met een offerteverzoek om snel aan de slag te kunnen gaan met het proces. Een participatieplan is daarom nooit opgesteld.

U heeft na de vaststelling van de ontwikkelvisie laten weten dat de participatie verbeterd diende te worden. Naar onze mening is daar door het college van B&W niet naar geluisterd, want wij hebben geen verandering ervaren. 

Daarbij was de evaluatie hiervan niet mogelijk, omdat:

• • Er geen participatieplan was waaraan de uitvoering getoetst kon worden.
  • Er nergens verbeterpunten genoteerd/opgenomen blijken te zijn. Wij hebben middels Woo-verzoeken gevraagd om documenten te overleggen die aan zouden tonen hoe en op welke manier de participatie was aangepast/verbetert, maar deze documenten bestaan niet volgens het verweerschrift van het college van B&W. 
• Het 'kordaat aan de slag gaan' heeft ingehouden het inhuren van co-creatie bureau Cocosmos die geen certificering heeft om participatietrajecten te begeleiden. Terwijl het hier gaat om een heel groot en ingrijpend proces. Het 'kordaat aan de slag gaan' heeft voorop gestaan in plaats van het op een juiste wijze betrekken van de inwoners. Iets waar in het bestuursakkoord 'Samenwerken in aan voor met Son en Breugel' vanuit gegaan is en waarop ook het nieuwe beleidskader 'Samen Son en Breugel' gebaseerd is.  
• Na de vaststelling van de ontwikkelvisie is er continu sprake geweest van een 'ontwikkelplan' waar wij als bewoners beter bij betrokken zouden worden dan bij de totstandkoming van de ontwikkelvisie. Maar tot op heden is voor ons volledig onduidelijk wat de inhoud van dit 'ontwikkelplan' is, want dit is nooit aan ons overlegd/getoond. Ook een Woo-verzoek met de vraag om dit document openbaar voor eenieder te maken, heeft dit document niet voortgebracht. Op 8 april 2025 laat de door de gemeente ingehuurde FAAM architect weten dat 'het ontwikkelplan' al voor 90% klaar is. In een brochure 0eddafff-f220-42db-bbe3-a5be1c0e5c84 die voor de tweede en tevens laatste inloopbijeenkomst op 23 juni 2025 was opgesteld, staat op pagina 9 'De afbeeldingen op bladzijde 10 tot en met 23 zijn afkomstig uit het ontwikkelplan.' Op het online platform van de gemeente www.toekomstbreeakkernoord.nl staat o.a. het stappenplan 'Wat kunt u verwachten?'. In het blokje 'juni 2025 - sept 2025' staat: 'Het ontwikkelplan Breeakker - noordelijke deel vormt de basis van de wijziging van het omgevingsplan. De wijziging van het omgevingsplan is nodig om het voorkeursrecht (dat 19 april 2026 afloopt) te verlengen.' Maar wanneer er helemaal geen ontwikkelplan is, wat vormt dan de basis voor het wijzigen van het omgevingsplan? 
• Heeft u de volledige zienswijze van Woonbedrijf opgevraagd of de samenvatting van de zienswijze van Woonbedrijf gelezen? Daarin benoemd de advocaat van Woonbedrijf een aantal punten waarom Woonbedrijf geen zienswijze indient op het wijzigen van het omgevingsplan, o.a. omdat het voorkeursrecht op een verkeerde grond op het bezit van Woonbedrijf gevestigd is. Het cijfer 1 is de link naar de aanvulling van de Nota van zienswijzen. Inspreker 115 (pagina 24) is de samenvatting van de zienswijze van Woonbedrijf.  

Wij, bewoners die zaken uitzoeken of uitgezocht hebben, tasten in het duister, krijgen geen antwoorden of krijgen antwoorden die de zaken niet duidelijker óf geloofwaardiger maken. Dit gegeven heeft een directe relatie met ons vertrouwen in het verdere proces. Wanneer u dezelfde ervaring heeft en/of nog geen volledige duidelijkheid heeft over de gevolgen die samenhangen met het nemen van dit besluit, dan verzoeken wij u om te vragen om uitstel zodat verder beraad of zaken uitzoeken nog mogelijk is. 

Met vriendelijke groet,

Bewoners Breeakker

www.bewonersbreeakker.nl